La rue Papegaaistraat se trouve dans le quartier historique de Papegaaiwijk, un quartier au riche passé. Elle relie Oude Houtlei à Coupure, et est donc particulièrement bien située.
Au numéro 6 se trouve une imposante maison de maître avec une façade de 12 mètres de large, rénovée dans les années 60. Avec trois étages de 148 m² chacun, un vaste grenier et une cave, la superficie totale habitable atteint pas moins de 513 m². Au rez-de-chaussée, il y a un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un espace extérieur clos de 30 m², un atout rare dans cet environnement urbain.
À l'intérieur, la maison se distingue par ses hauts plafonds, sa grande luminosité et un escalier en bois massif qui traverse le bâtiment, ajoutant du caractère à l'espace. Grâce aux grandes fenêtres sur la façade sud et à la façade donnant sur le jardin, la lumière pénètre généreusement. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : un excellent investissement avec un potentiel de rénovation, une maison idéale pour un indépendant avec un espace de travail, ou une maison familiale spacieuse.
L'EPC actuel est de F, ce qui impose une obligation de rénovation, mais cela offre en même temps l'opportunité de moderniser la propriété selon ses goûts et aux normes contemporaines.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 975.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 513 m² |
| Superficie terrain | 1.48 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | bien exceptionnel |
| Nbre de chambres | 7 |
| Adresse | Papegaaistraat 6 |
| Code postal | 9000 Gent |
| E spec | 546kWh/an |
| Emission CO2 | 68547Kg CO2/m²/an |
| PEB |  |